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廣告活動策劃

時間：2025-12-12 23:21:14 廣告/媒體/文化/培訓/咨詢

廣告活動策劃匯總10篇

廣告活動策劃篇1

　　一、活動背景

廣告活動策劃匯總10篇

　　和諧美好的校園給了我們一個舒適、安靜的學習環境，可是總有一些不文明的人做些不文明的事。我們的校園的各主要校道上的一些小廣告（俗稱牛皮腳廯）比比皆是，這大大的損壞了學校的環境，就是一名普通的學生也要對這有所為，更何況我們身為一名志愿者了。校園小廣告的泛濫，直接影響著我校的校容，影響著我校師生的生活學習。

　　二、活動主題

　　文明校園，你我同行

　　三、活動目的及意義

　　徹底清除校園小廣告，實踐我班志愿服務宗旨。促進校園精神文明的建設，樹立當建設，立足身邊小事，改善校園環境，力爭為廣大師生展示一個特色鮮明、環境優美校園環境。

　　四、活動時間

　　20xx年xx月xx日

　　五、活動地點

　　昌邑奎聚十字路小學及各條主要校道

　　六、活動對象

　　六年級全體學生

　　七、活動流程

　　㈠活動前準備工作階段

　　1、安排兩到三名同學到校園內外了解小廣告到處張貼的.情況并拍下照片；

　　2、利用多種宣傳方法，先在班級內進行宣傳，然后到學校各處進行宣傳，統計好班上參與名單；

　　3、對參加此次活動的成員進行分組，總負責人為每個小組劃分工作區域，并在每一組中設立小組長，負責自己所在小組，小組負責人要準備好工具小刀，抹布，垃圾袋或垃圾桶；

　　㈡活動進行階段

　　1、下午兩點在班級前集合，各個小組長負責清點好本組人數，確定人數到齊后，負責人強調有關注意事項和紀律；

　　2、兩點半活動正式開始，各個小組長帶領小組成員出發前往劃分好的清理區域進行清理；

　　3、四點半活動結束，將垃圾全部帶走，并到班級門口集中，簽到、交工具。

　　㈢活動后期階段

　　1、負責人為此次活動寫活動總結；

　　2、參加活動的成員寫心得或新聞稿，提出本次活動的不足之處和從中吸取的經驗教訓。

　　八、注意事項

　　1、在活動的過程所有的成員要服從指揮，要有紀律性、組織性；

　　2、小組長要起到通訊員的職責，及時匯報情況，好讓負責人有所準備；

　　3、所帶工具要妥善保管好，認真清除小廣告、亂涂亂畫非法字跡，

　　并把垃圾放在隨身帶的袋子里面；

　　4、要注意形象，報名參加的不準直掛名在玩，負責人要嚴格要求，要以學校的形象為重，注意安全；

　　5、活動的過程中所有的成員要注意自己的形象，明白自己代表的不僅是個人，更是學校我們這個大集體。

　　活動預算：

　　1、水桶15個

　　2、抹布30塊

　　3、小刀或鏟子30把

　　4、垃圾袋或垃圾桶15個

廣告活動策劃篇2

　　一、活動時間：3月x日下午

　　二、活動地點：南陽職業學院餐廳外墻壁

　　三、活動參加人員：XXXX

　　四、組織人：XXXX

　　五、活動介紹：

　　3月x日下午，我們利用后兩節自習課組織班里同學對北苑郵局的墻壁上的小廣告進行清理。以“樹文明新風，創和諧宛職”為主題。在班委的帶領下前往餐廳外。XXX、XXX，XXX，等人辛勤勞動，對貼滿廣告的墻壁進行清理。很快墻壁恢復其本來面目。

　　六、收尾工作：

　　清理后為取得更好的效果就將廣告紙打掃干凈、保持地面的整潔。

　　七、活動的自我評估：總體來說我們這次活動的意義還是有達到，恢復了墻壁的整潔，提升了校園的'形象。

　　原因：1、準備充分：3月x日由生活委員前往北苑郵局門前進行查看，并準備5把小鏟子、臉盆、刷子等。2、分工明確：每個人有各自負責的地方、合理分配工作。

　　3、帶頭作用：各班委積極參與給同學們樹立典范，起到了模范帶頭作用

　　理由：1、在清理中保持安靜沒有打擾到老師學生正常學習。2、在勞動中沒有損壞公共設施、墻壁瓷磚等。3、本班帶的勞動工具沒有遺失。

　　4、反映良好：翻整清理過程中遇到老師，對我們的工作得到了肯定，并贊此舉有實在意義。

　　八、活動的結果及意義：

　　活動圓滿結束、墻壁重現往日生機。在活動中我們的同學互相配合，在不怕苦，不怕累的精神作用下出色的完成各項預定任務。各位同學在活動中提高了自己的能力，增強同學們之間的配合意識。

　　XXXXXXXXXXXX日

廣告活動策劃篇3

　　一、活動背景：

　　3月是文明禮貌月。小廣告影響了校園環境的美觀，下雨后掉色、整堵墻又臟又難看、為了加強對校內廣告、宣傳海報公告欄的管理、促進校園的精神文明建設、提升校園的文明形象，給同學們創造一個良好的學習、生活環境。將墻壁上的“牛皮癬”廣告清楚干凈，讓同學們有一個干凈整潔的生活環境。

　　二、活動目的：

　　通過實踐活動，培養學生們關心校容校貌、美化校園環境的意識和責任感；通過參與校園公益活動，培養學生的勞動觀念和奉獻精神。以“文明禮貌月”為契機，提高大家的環境意識。提高同學的合作團隊精神和勞動的積極性。

　　三、活動主題：樹文明新風，創和諧宛職。

　　四、可行性分析：在餐廳外的`墻壁上有大量小廣告，影響校園形象。

　　1、3月x日上午考察活動地點，并準備工具。

　　2、3月x日下午帶領班級10名同學，前往餐廳外面，開展勞動。

　　3、勞動中徹底清理墻壁上的廣告，注意到細節的地方，不留死角。

　　4、清理結束后站隊帶回。

　　六、注意事項：

　　1、所有參與者要愛護公物，盡可能不傷及公務的底漆，將鏟下的廣告不要隨便亂丟，裝進垃圾袋、再投到垃圾箱。

　　2、參與者不要大聲喧嘩、嬉笑打鬧，不妨礙行人的活動，保持良好的形象。

　　3、注意本班帶的勞動工具，不把工具遺失。

　　七、在處理過程中及時發現問題，解決問題，注意總結經驗。在結束后及時總結，以更好的進步。

廣告活動策劃篇4

　　一、廣告目的

　　讓建設銀行品牌深入人心，成為廣大消費者首選品牌;

　　為了建立建設銀行關心社會公益事業良好的企業形象，樹立建設銀行美譽度，以及建設銀行品牌的.知名度;

　　為了樹立建設銀行的營銷新觀念。公益廣告策劃案二、廣告策略

　　居民社區內司空見慣的小廣告亂貼亂畫，不僅污染了社區的環境，讓居民極度反感，也嚴重影響了“創城”進程。因此，本廣告適時進入社區，凈化美化了小區生活環境，而且也潛移默化地提升了居民的精神文化生活。

　　此舉是建設銀行牽公益事業之手，樹企業良好形象之舉，必定得到廣大市民的認可與贊許;

　　此也是不失一次絕好的政府公關，拉近了建設銀行與政府的距離;

　　此廣告形式新穎、別致兼有公益廣告與企業商業廣告，注目率高，定為建設銀行創造良好的社會效益與經濟效益。

　　因此這是一項政府滿意、市民滿意、企業滿意三滿意工程。

　　三、廣告名稱

　　社區便民信息服務欄

　　四、廣告形式

　　在各社區大門的出入口或小區內街路兩側等醒目的位置安裝。

　　五、廣告規格及其材料

　　1。 2。4M×1。2M 本規格為不銹鋼制作，高檔大方

　　2。 1。0M×1。5M 本規格是方管框架，彩色噴繪，制作精美

　　六、廣告發布區域

　　濟寧市城區共有古槐、阜橋、金城、越河、濟陽、南苑、觀音閣、仙營、等8個街道辦事處所轄131個社區居委會。

　　第一批重點發布在：洸河社區、洸河花園、櫻花園小區、明珠小

　　區、新世紀花園、郵電新苑、永勝花園、益民社區、北門小區、牛市小區、鴻順花園、仙營小區、紅星小區、土城社區、西孟社區、興東社區居委、半截閣社區、劉莊小區、玉苑小區、濟陽大街社區居委、粉蓮小區、太白小區、運河社區、東門社區、國光社區、東興社區居委、建設社區居委、東發社區居委、觀音閣社區居委、棗店閣社區居委、解放路社區居委、浣筆泉社區居委、太東社區居委、鐵塔寺社區居委、縣城街社區居委、古槐路社區居委、郭家花園社區居委等50多個社區居委。

　　七、廣告牌數量及發布時間

　　50個規范化、形象佳的社區，每個社區設立2塊，

　　時間為一年。

　　八、廣告價格

　　1、不銹鋼宣傳欄：2500元/個/年

　　2、方管宣傳牌： 500元/塊/年

　　以上價格包括制作、發布、日常維護維修等費用。

　　附件一，濟寧市市中區文明辦批準文件

　　附件二，不銹鋼公益廣告宣傳欄效果圖

　　附件三，方管公益廣告宣傳牌效果圖

廣告活動策劃篇5

　　“寢室里的那些事”主題微視頻大賽策劃書為努力營造我校良好活躍的校園文化藝術氛圍，描繪和記錄美好大學生活的點點滴滴，激發大學生對視頻創作剪輯的興趣愛好，促進廣大同學主動學習電腦知識技術，給自己的才華和創意有一個展示的平臺，青春飛揚，激情蕩漾，創意無限，歡迎各位同學積極踴躍參加。

　　一、活動主題

　　我的大學與你e起同行

　　二、活動方式

　　視頻創作剪輯

　　三、活動時間

　　11月15日-11月20日

　　四、活動地點

　　E1A108教室

　　五、活動對象

　　懷化學院全體同學

　　六、參賽形式

　　以班級若干同學組成的團隊或者個人為單位報名參賽，作品數量沒有上限，將作品以郵件附件的形式發送到指點的郵箱中，并在郵件中注明“作品題目、系別、班級、團隊負責人及成員聯系方式（或個人聯系方式）”。

　　七、作品要求

　　1、作品以美好的大學生活、學習為題材，可以自己拍照攝影，也可以從影視片段中截取或合并多個片段，自行搭配上文、圖片、音樂、聲音等素材。

　　2、作品須有一定的明確主題，具有原創性，內容積極向上，思想健康，不能涉及任何政治色彩。

　　3、作品可以以詼諧、幽默的形式表達，創作的作品無須高水平高水準，但嚴禁惡搞、抄襲，一經發現取消該作品參評資格。

　　4、作品限時為15分鐘以內。

　　八、活動流程概括

　　1、以班級若干同學組成的`團隊或個人為單位報名參賽；

　　2、確定參賽名單后我們會通知參加的同學做一個簡單的視屏剪輯培訓，讓同學們更加了解如何去創作視屏；

　　3、各參賽同學在活動期間制作并將作品發至規定郵箱；

　　4、由相關人員評選出優秀作品，進行獎項鼓勵；

　　5、活動未盡事宜，另行通知。

　　九、活動具體流程策劃

　　1、由相關部門負責宣傳本次活動，讓每個同學了解本次活動，知道如何參加本次活動。具體為到班級上宣傳，讓想參加的同學們填表參與，分個人和團體報名兩種。（團體報名的同學還可以個人報名，評獎可以重復評獎，但是作品不可重復）

　　2、請熟悉視頻剪輯的老師或者學長來對想參加活動的，但不會視頻剪輯的同學做一個簡單的培訓。

　　3、指定同學們在規定時間內將參賽作品發至指定郵箱。另外正文附上作品簡介。

　　4、請藝術系專業人員對作品進行仔細評判，對其打分，評獎后將作品名稱以及分值作者聯系方式發送至主辦方負責人處。

　　5、統計出一等獎等獎項后公布并對其進行獎勵。并在院新浪博客設置專欄進行展示。

　　十、獎項設置

　　一等獎1名

　　二等獎2名

　　三等獎13名

　　最佳特色獎

　　最佳效果獎

　　最佳創意獎

　　十一、獎項評選標準

　　創意新穎，主題明確，內容健康，畫面清晰，聲音清楚，畫面流暢穩定，幕規范。

　　計算機系團總支權益部、素質拓展部

廣告活動策劃篇6

　　建筑工程學院青年志愿者協會

　　建筑工程學院

　　青年志愿者協會

　　二〇一四年四月十七日

　　清理小廣告活動策劃書

　　一、活動主題

　　愛我黃師，美我校園。

　　二、活動背景

　　近期，校園小廣告鋪天蓋地，久治不絕，嚴重影響了校園環境。為了繼承和發揚中華民族熱愛勞動的光榮傳統，增強廣大同學熱愛勞動的意識，進一步加深愛校榮校觀念，引導教育廣大新同學加入到美化校園的行列，為廣大師生營造更為舒適溫馨的學習生活環境，我們部室青年志愿者決定清理小廣告，并擴大宣傳力度，使張貼小廣告的.危害性深入每一個學子之心。

　　三、活動目的

　　1、為全院師生營造一個良好的校園環境。2、使粘貼小廣告的危害深入人心，倡導對校園小廣告說“不”。進一步加深同學們的榮校愛校觀念。

　　四、活動事項

　　時間：20xx年4月24號（星期四）。

　　地點：黃岡師范學院至北區。

　　人員：黃岡師范建筑工程學院青年志愿者協會全體成員。

　　五、活動前期準備

　　1、召開會議，討論活動計劃，確定活動人數、活動內容和活動分工。

　　2、分工后，各組指派小組負責人到相關活動地點了解小廣告主要位置。

　　3、活動宣傳形式：宣傳單、海報、展板等。

　　六、活動內容

　　1、清理中區、北區張貼欄、取款機、宣傳欄、墻面、電線桿、樹桿上的廣告。

　　2、協請校園廣播臺、校園之聲廣播站對此活動進行報道，呼吁大家從自身做起，保護校園環境。

　　七、活動具體安排

　　1、全體活動人員在一棟教學樓廣場集合，清點人數，并發放工具

　　2、活動負責人講話，通告注意事項。

　　3、根據之前分工，分頭行動，清除小廣告。

　　4、活動完畢，隊伍集結在一棟廣場，收拾工具，打道回府。

　　5、活動過程，指派相關人采集照片，為活動總結做好準備。

　　6、學校廣播此次活動，鼓勵大家愛護學校環境。

　　八、活動注意事項

　　1、參加活動的志愿者須遵守活動紀律，確保活動有序進行。

　　2、考慮天氣情況，確保活動順利進行。

　　3、注意強調持“刀、鏟”人員的安全問題。

　　4、為防止清理過程中發生的意外受傷情況，工作前提醒大家工具的使用，并配備創可貼！

　　九、舉辦單位

　　主辦單位：黃岡師范建筑工程學院青年志愿者協會

　　建筑工程學院青年志愿者協會

　　二〇一四年四月十七日

廣告活動策劃篇7

　　凡爾納將定于20xx年X月X日-20xx年X月X日面向全國范圍內舉辦的“凡人手機征集廣告語活動”。

　　此次廣告語征集活動，將在公開、公證、公平的原則下普遍傳播，接受來自全國各地的稿件，評審委員于20xx年X月X日，在深圳市律政公證處的現場監督下，對稿件進行專業的評審，評選出10個入圍獎作品。

　　備注：此次廣告語征集活動在全國范圍內開展，我們希望在全國朋友的聰明智慧中尋找到適合凡爾納手機品牌需要、體現凡爾納產品特征、提煉凡爾納文化的廣告語，我們將會在公證處的公證下，在專家小組的嚴格審核下，在現有投稿作品中，找到最適合的作品，所以這次廣告語征集活動將對入圍作品進行重量級的嘉獎，并將邀請入圍者參加凡爾納新品發布會。我們的征集渠道將繼續開通，我們依然真誠歡迎朋友發揮聰明才智，創造出更好的作品并與我們聯系（聯系電話：xxxxxxxxx，我們依然將對您的作品進行審核，一經采用，我們會第一時間和您聯系，并頒發相應的證書和獎金。

　　評審規則

　　本著公開公正公平的.原則，此次評審工作由評審委員會在公證人員的監督指導下完成

　　一、作品評審標準

　　1、口號作品：主題鮮明、文字簡練、韻味傳神、朗朗上口、方便傳播，中文或中英文對照，作品應配有文字說明。（主要能突顯凡爾納智能手機）

　　2、應征作品應為最新原創、未發表過的作品。

　　二、作品評審流程

　　1、評審委員會對來自全國的稿件進行初審，初選出20件投稿作品，包含作品內容，作者姓名，聯系電話和作者地址。

　　2、評審委員會在初選的20件作品中，依據評審標準，本著寧缺毋濫的準則，選擇出10件入圍作品，和一件采用作品（如所有作品都未能達到采用作品的要求則取消采用獎項）。

　　3、評審委員會對初選的20件作品依據評審標準，進行打分（滿分10分，實行0分—10分制，小數后面一位），評審組統計總分，各評審員分數累加，從高到低，依次排序（如有并列名次，則由評審組組長決定放棄其中的一名或多名）。評審組取第一名至第十一名作品。

　　4、采用獎和入圍獎：選出的11件作

　　品中，采用全體評審組成員舉手表決制

　　采用獎：評審組全體成員全票通過，如未有全票通過作品，則采用獎取消。（采用獎用來作文化）

　　入圍獎：選出的11件作品中，依據分數的高低，取消分數最低的作品，其他10件作品既是入圍獎獲得作品（如有重復作品，則以投稿日期最早的作品為準）。

　　5，所有獲獎作品，評審委員會核實作者及作品信息后，則在凡爾納guang網公布7個工作日，公布期滿后，則依據《益有廚柜廣告語征集活動》流程，對獲獎稿件進行現金獎勵和獲獎證書的頒發。

　　三、評審組

　　組長：XXX

　　副組長：XXX

　　成員：XXX XXX XXX XXX XXX

　　公證書：

　　此次凡爾納廣告語征集活動落下帷幕，在評審小組的嚴格審核下，在公證處的監督下，雖然并未征集到適合凡爾納品牌需要，體現凡爾納產品特征，提煉凡爾納文化的廣告語，但我們依然滿懷感恩之心，感謝來自全國各地朋友們對凡爾納的關注與支持，我們將堅守廣告語征集的規則，在公布期（7個工作日）滿后，對入圍作品分別頒發證書和獎金。

　　凡人手機征集廣告語活動

　　為準確展示凡爾納的獨特性能，進一步提高凡爾納的美譽度和知名度，提升凡爾納的品牌影響力，邁瑞鉑決定面向社會廣泛征集凡爾納宣傳主題廣告語，現將相關事宜公告如下：

　　1．宣傳廣告語要充分反映凡爾納突出亮點邁瑞鉑和文化內涵，有較強的感召力。

　　2．提交的廣告語內容健康，要求響亮、通俗、易讀、易記，無不良涵義和負面聯想、要求瑯瑯上口、容易記憶、特色鮮明、涵蓋精準。

　　3.文字數在16個字之內。。

　　4．提交作品時須同時隨作品提供創作說明（電子文檔），以詮釋廣告語的涵義和創意思路。

　　時間：20xx年X月X日——20xx年X月X日。 2．投稿方式： A．在線投稿： ——在線投稿，網友可以在線投票給予支持。 B．郵寄投稿（請注明“征稿”字樣，以當地郵戳時

　　間為準），邁瑞鉑網站會根據的投稿時間定期在網上發布，以便網友后期參考投票評比。地址：郵編：335004

　　聯系電話：

　　本次廣告語征集活動獎項設置為：

　　最終錄用獎1名，獎金和稿酬共計元（人民幣）；

　　最佳人氣獎3名，贈送邁瑞鉑凡爾納手機及

　　創意獎20名，贈送一份；

　　1．成立“凡爾納——凡人手機告語征集活動”領導小組，由擔任領導小組組長。

　　2．本次廣告語征集活動嚴格按“公平、公開、公正”的評審細則和評審流程進行評審。

　　3．評選程序：

　　1）海選階段：20xx年X月X日至20xx年X月X日為海選階段。海選階段，所有投稿參賽廣告語均以編號的方式在邁瑞鉑官方網“凡爾納——凡人手機告語征集活動”專題貼出，網站投稿作品即時顯示，郵件投稿的稿件，由網站管理員每天定時集中錄入。本階段瀏覽者可以對作品發表評論。

　　2）評選15條入圍作品

　　A．第一輪網絡投票：X月X日至X月X日，邁瑞鉑官方網將對參賽廣告語進行為期10天的網絡投票。

　　B．X月X日由邁瑞鉑官方網市場部組織評委（成員：廣告語征集活動領導小組成員）對收集作品予以打分。

　　C．按權重網絡投票40%+現場打分60% 形式進行篩選，篩選出得分最高的前15條入圍廣告語，并于X月X日在邁瑞鉑官fa n g 網站發布。

　　3）最終評選：

　　A．第二輪網絡投票：X月X日到X月X日對入圍作品進行為期7天的網絡評選。

　　B．X月X日，由邁瑞鉑傳營銷中心組織評委（成員：廣告語征集活動領導小組主要領導、文化界及專家、業內人士、游客代表和社會公眾代表）對入圍15條廣告語現場打分。

　　C．按權重計算最終獲獎結果：專家票40%+景區領導票30%+社會公眾網上投票30%。最終產生最終錄用獎1名，最佳人氣獎3名，創意獎20名，獲獎作品及作者將在邁瑞鉑官方網網站進行為期一周的公示。

　　1．參加本次邁瑞鉑廣告語征集的所有人士，請在參賽前仔細閱讀本公告，如遞交作品參加大賽，則視為同意并接受本公告的全部條款。

　　2．參賽廣告語必須是原創之作，提交資料必須真實。入選作品如被發現系非遞交該作品作者的作品或抄襲、拷貝他人作品或侵犯他人著作權的，經查屬實后，主辦方有權取消該作品的獲獎資格，并追回獎金，由此引起的全部法律責任由該作品的遞交人承擔。

　　3．參賽者自提交作品之日起，即視為同意許可大賽主辦永久地、不受地域限制地使用該方作品，主辦方有權采取任何方式對參賽作品的部分或全部進行使用，且無須再行支付稿酬。獲獎作品著作權歸屬參賽者，本條約定具有著作權許可使用合同效力，參賽者同意不再與主辦方簽訂著作權許可使用合同。

　　4．在符合法律規定的情況下，本次廣告語征集的解釋權歸主辦方邁瑞鉑所有。

　　頒獎時間另行通知。

廣告活動策劃篇8

　　百仕達紅樹西岸在紅樹西岸置業顧問選拔賽的轟動效應下，就一直引起深圳房地產的關注。百仕達紅樹西岸是深圳紅樹灣的焦點，其力圖打造南中國頂級濱海高尚社區的行動也正在如火如荼地開展。

　　百仕達紅樹西岸金鑰匙物業管理的服務簽約儀式預示著百仕達物業已成為深圳市首家成功導入國際酒店“金鑰匙服務”體系的高尚生活小區物業管理公司。

　　百仕達投資3000萬美元營造紅樹西岸智能化社區，與國際IT巨頭韓國LG，美國自動化控制領袖霍尼韋爾及中國互聯網著名企業分別簽定了戰略合作協議。紅樹西岸將成為國內首家大規模采用國際智能化的高端社區。

　　百仕達地產與深圳中原之間的合作，更加快了紅樹西岸在香港的展銷服務空間。

　　以上種種行動表明，百仕達紅樹西岸的創舉將會推動紅樹西岸樓盤順利銷售。紅樹西岸的進一步營銷活動將會加快樓盤的熱銷。

　　一、前言

　　作為深圳“地王”項目的紅樹西岸是百仕達地產即將推出的濱海樓盤。紅樹西岸位于華僑城填海區，濱海大道以北、沙河東路以東、深圳灣一路以西，白石路以南；占地面積達7、5萬平方米，**年公開投標價高達7、8億元人民幣，總建筑面積為25、53萬平方米。該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅游區華僑城和著名景點世界之窗；項目北側可見紅樹灣規劃中的主題公園。項目由美國著名建筑大師Bernardo規劃設計，集合各領域高度國際化團隊傾力打造，將建成南中國最具濱海特色的現代高尚人居社區。

　　百仕達紅樹西岸將引領深圳豪宅新風，成為中國新興知富階層投資與居住的理想住宅和高尚社區。

　　二、市場分析

　　（一）深圳豪宅市場狀況

　　豪宅在一個城市住房市場中的結構，應該和一個城市私人財富的結構有關，同時也與一個城市的豪宅市場的消費需求有關。在一個成熟的市場里，豪宅的數量應該占總的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市場還處于初級階段和稀缺階段，財富階層的聚集度和穩定度不夠，山海等稀缺資源的市場開發度不夠。

　　**年全年深圳在售豪宅項目不到15個，約為20xx年的三分之一，物業類型有別墅、TOWNHOUSE、小高層、高層、超高層等。20xx年豪宅的熱點區域主要是香蜜湖和華僑城片區，其中香蜜湖片區以TOWNHOUSE、小高層為主，華僑城片區以高層為主。20xx年的豪宅市場有一個顯著的特點，越是豪宅，越是昂貴的豪宅越熱銷，香蜜湖和華僑城片區的豪宅物業均保持了良好的銷售狀態。比如水榭花都二期開盤3個月即告罄，熙園已經銷售過半，中旅國際公館銷售也早已過半，波托菲諾純水岸及天鵝堡二期也保持著理想的銷售態勢。

　　從價位上來看，20xx年熱銷的豪宅普遍均價較高，如水榭花都二期均價約10500元／平方米，熙園均價約9200—9700元／平方米，波托菲諾均價約9500元／平方米，雅頌居均價約9500元／平方米，紅樹東方均價約8300元／平方米，云深處均價逾11000萬元／平方米，整體看20xx年豪宅均價普遍較20xx年略高，銷售的速度也較不俗，充分說明豪宅市場的需求還是存在的，并且市場需求還比較旺盛，只是沒有對應合適的產品。

　　（二）南山區房產市場預測

　　20xx年對于南山商品住宅的發展來說，應該是保持高速增長，繼續沖高的一年，批準預售、銷售面積都創下歷史新高，各項指標都顯示市場運行良好。

　　未來兩年，在房地產高速增長的影響下，住宅空置面積雖然會有一些增長，但對市場影響不會太大。20xx年，該片區的后海樓盤密集入市后均取得不錯的銷售業績，顯示了南山市場巨大的吸引力。在全市進入消化存量的一年，南山供應量的大增無疑將會成為今年市場新的熱點之一。

　　而后海濱海長廊的建設將引領后海成為深圳新的無敵海景高尚社區，華僑城的成功經驗將向南移植；后海、南山區中部是未來兩年的熱點區域；華僑城填海區大型項目紅樹西岸的啟動將會掀起新一輪“僑城熱”。

　　（三）紅樹灣市場前景

　　自1998年開始的修建濱海大道的填海工程，使深圳灣畔的灘涂上造就了2、9平方公里的土地———紅樹灣填海區，xx政府為它定位為：用5年時間建成全市最大規模的、具有全新生活模式的居住社區和湖景旅游區，深圳作為濱海城市的特色將以此來實現，讓它成為深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深規院的設計方案中有深圳灣淡水沙灘游泳池的設計，要建成中國最大的戶外淡水游泳池，游泳池的`北邊設計真沙灘，海灣邊設計成無限邊界，恰似一池碧水涌海灣。由此可見，深圳政府已將紅樹灣規劃為高檔休閑區和高尚住宅區。

　　深圳灣濱海休閑帶15公里生態長廊的規劃使這一地塊形成更大的生態優勢。創下深圳紅樹灣地王天價的紅樹西岸勢必要在此片區打造頂級豪宅。

　　三、產品分析

　　（一）SWOT分析

　　1、優勢S

　　（1）自然環境：該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅游區華僑城和著名景點世界之窗。

　　（2）開發商品牌：百仕達花園一期、二期，曾先后獲得中華人民共和國國家質量獎銀質獎章、建設部優秀建設設計一等獎、全國優秀住宅社區環境特別金獎、廣東省優秀住宅小區、深圳金牌尊貴豪宅等，20xx年還作為深圳市參加國際花園城市評比的唯一商品住宅小區，為深圳市獲得“國際花園城市”美譽作出了應有的貢獻。

　　（3）專業服務：百仕達地產通過大賽的形式在全國范圍內征選20位美女擔任售樓小姐，并計劃將這些售樓小姐派往新加坡培訓，包括地產建筑、高級物管、社交禮儀等。這些接受過精心培訓的置業顧問，將為紅樹西岸的顧客提供從挑樓、買樓到入住后的全程服務等。

　　2、劣勢W

　　（1）環境資源：深圳灣的水質令人擔憂，紅樹濕地空氣質量有待改善。

　　（2）商業配套：在目前深圳灣片區規劃中缺少一種大型的商業配套。

　　3、機會點O

　　（1）政府規劃開發利好因素：xx政府預將紅樹灣規劃成全市最大規模的、具有全新生活模式的居地社區和湖景旅游區。

　　（2）CEPA的實施為深圳豪宅市場人群創造增添了人氣。

　　（3）百仕達紅樹西岸置業顧問選拔大賽使得紅樹西岸名氣大增，有較高的知名度

　　4、風險T

　　深圳豪宅市場競爭激烈，營銷手段層出不窮。百仕達地產花天價買下此地，來塑造頂級豪宅形象，勢必要創出紅樹西岸的與眾不同和非同尋常來。所以，如何精心打造紅樹西岸，是一個營銷難題，更是一個風險投資機遇與挑戰的難題。

　　（二）經濟指標

　　總占地面積：75101、8平方米

　　總建筑面積：255300平方米

　　會所：3000平方米

　　幼兒園：3000平方米

　　總戶數：約1330戶

　　建筑形式：三棟住宅圍繞1萬平方米的人工湖而建

　　戶型：兩房兩廳、三房兩廳、四房兩廳及復式單位，戶型建筑面積120-520平方米

　　戶型特點：板式結構建筑，采光、通風性能好；所有戶型兩梯兩用，并有兩梯一戶的超豪華單位，建筑密度低，無對視，私密性好。

　　預計入市時間：20xx年7、8月

　　四、受眾分析

　　（一）產品定位

　　百仕達地產品牌定位：高檔住宅

　　紅樹西岸樓盤定位：豪宅，南中國最頂級的海濱府第及高尚人文社區

　　（二）受眾定位

　　從產品定位分析看，紅樹西岸的業主應該是中國新興的知富階層，他們是社會精英人士，他們擁有絕對的財富。這部分人有效來源于三個方面。

　　1、海歸派：深圳經濟發展一直處于全國前列，深圳是被海歸派人士看好的城市，海歸派人士來深圳投資創業，很有可能成為深圳豪宅的新住戶。

　　2、部分港資公司：部分港資公司可能會購置豪宅作為高級職員的住處或者專門購入作為投資用途。

　　3、中國內地富豪：即預在深圳定居，投資創業的內地富豪。豪宅是身份與地位的象征，豪宅也可能成為富豪們實現物質與精神追求的夢想家園。

　　五、廣告策略

　　（一）售前階段

　　此階段以市場推廣和媒體互動為主，突出豪宅優勢和服務。

　　1、利用報刊，以地產秀的形式分期介紹百仕達紅樹西岸精心挑選的20名置業顧問，讓紅樹西岸置業顧問選拔賽的轟動效應繼續蔓延，彰顯紅樹西岸物業人員的服務風采。

　　2、抓住房產新動向，紅樹西岸項目負責人發表言論，利用新聞輿論形式宣傳紅樹西岸。

　　3、百仕達花園已與日本高尚社區結成友好社區，可借機創造更多機會為業主提供跨國服務，如免費送業主游日本，業主子女享受優惠待遇留學日本。

　　4、舉行百仕達足球聯賽，力邀足球明星為紅樹西岸代言。

　　5、力邀具有國際知名度的物業管理公司、銷售代理商以及智能化家居生產商加盟百仕達，共同打造紅樹西岸。

　　（二）開盤階段

　　此階段將考慮媒體懸念鋪墊，實施SP策略。

　　1、在受眾易出現的地段，如機場、港口等地樹立戶外廣告牌。

　　2、在紅樹西岸售樓廳舉行公開發售會，正式對外宣布發售，邀請擁有金葵花卡的用戶參加，其間舉行酒會和超炫的新絲路模特表演，答謝各位來賓。

　　3、內部認購業主簽約儀式：此舉重在烘托產品的說服力與業內品牌，讓買家產生專業信任感。

　　4、參加春交會，展現紅樹西岸風采，優選置業顧問進場，大力宣傳紅樹西岸，促進銷售。

　　（三）強銷階段

　　媒體手段：買斷某報刊媒體整版，來展示樓盤的品位及其包含的生活方式，圍繞紅樹西岸的特色與生活理念，來組織相應的美文與樓市熱點。

　　（四）持續階段

　　此階段由于接近工程收尾期，工作重點將放在實景樣板房上。可組織全裝修樣板間介紹，根據新樣板間客戶建議并與知名裝潢企業聯手組織“誠信裝潢”計劃。計劃將以很多打動客戶的細節使客戶放心的購買全裝修房，省卻一些繁復的工作與心事。

　　六、廣告表現策略

　　訴求重點：星級化管理、智能化家居

　　核心價值：頂級濱海高尚社區

　　廣告主題：上善生活，善待自己

　　廣告口號：五星級的家，六星級的生活

　　廣告畫面創意：

　　（一）開盤前期廣告創意

　　（1）宣傳企業品牌：誠信建家，恒心服務。微微含笑的漂亮的置業顧問手持拖盤，盤上端的不是食品，端的卻是紅樹西岸的規劃模型。

　　（2）宣傳樓盤品牌：深圳市頂級濱海高尚人文社區。A、以柔和平靜湛藍的大海為背景，建筑規劃師側向我們，展示他手中濱海豪宅的設計圖，設計圖與海景糅合在一起。B、聘請某個預將購買紅樹西岸的明星為紅樹西岸代言：“我喜歡住在這里！”

　　（二）實景拍攝紅樹西岸，合理安排平面構圖，充分展現訴求重點（注：此方案暫時不能完美實施，紅樹西岸正處于初步建設中。）

　　（三）房地產系列廣告畫面：

　　（1）打高爾夫球的愜意：一中年男子揮棒打出高爾夫球的愜意而自信的一笑。

　　（2）陽臺品酒遠眺：黃昏時分，一美女幽雅地一手端著高腳杯，一手搭在陽臺玉雕般的欄桿上遠眺深藍的海景。

　　（3）與自然親近的臥室：180°的開窗，窗外似海景般的天空，具有風情的窗簾，柔和別致的臺燈，躺在溫床上的芭比娃娃。

　　（4）發光的鉆石：將紅樹西岸樓盤放入鉆石中，鉆石發出淡淡的藍色光芒，烘托出濱海的高貴。

　　報紙廣告文案：

　　香格里拉的豪華，五星級的享受。然而，它不是家，至少，它不屬于你一個人所有。

　　紅樹西岸，為您傾情打造五星級的家，創造六星級的生活。

　　? 星級規劃

　　國際建筑大師、美國建筑學院院士Bernardo先生規劃設計，集合各領域高度國際化團隊傾力打造。

　　? 星級品牌

　　百仕達花園為深圳贏得“國際花園城市”功不可沒，深圳走向世界，百仕達名震九州。天價奪下紅樹灣，紅樹西岸再塑神話。

　　星級服務

　　搜尋中國，20名才貌出眾、身材高挑的置業顧問為您貼心服務

　　星級管理

　　深圳首家引入國際酒店“金鑰匙服務”體系，以國際化服務標準，實現美好服務

　　星級生活

　　3000萬美元營造智能化社區，國際三巨頭為您量身訂做

　　星級享受

　　生活的色彩，自然的旋律：正面全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面紅樹濕地，西面沙河高爾夫球場，北面深圳旅游區華僑城和著名景點世界之窗；項目北側可見紅樹灣規劃中的主題公園。

　　其他必上元素：投資商、開發商、銷售代理、物業管理、地理位置圖、售樓熱線

　　七、媒體策略

　　紅樹西岸媒體宣傳主要采用報紙、戶外、網絡等三大媒體，進行多角度的訴求。

　　1、報紙：香港東方日報、深圳晶報、深圳晚報

　　版面形式：整版、1/2版、1/4版

　　發布時間：**年7月-10月

　　發布頻率：20次左右（發布內容、時間間隔視銷售情況而定）

　　2、戶外廣告：香港、深圳兩地的口岸、機場，紅樹灣附近

　　廣告牌大小： 2M×1、5M 2、5M×1、8M 3M×2、5M

　　廣告條幅：10M×0、5M

　　3、網絡：聘請網絡高手創建網頁，網上發布紅樹西岸樓盤信息，開通網上售房系統，可考慮在房地產網站上創建一些動態廣告。

廣告活動策劃篇9

　　圣誕節馬上就到了，作為商家你想好今年圣誕節的廣告語了嗎?

　　商家圣誕節活動廣告語推薦：

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　　新一代，新選擇

　　雪橇上的婚紗盛典，圣誕老人友誼觀禮。

　　迎“新”三步曲店慶“四”吉祥

廣告活動策劃篇10

　　一、活動背景

　　和諧美好的校園給了我們一個舒適、安靜的學習環境，可是總有一些不文明的人做些不文明的事。我們的校園的各主要校道上的一些小廣告（俗稱牛皮腳廯）比比皆是，這大大的損壞了學校的環境，就是一名普通的學生也要對這有所為，更何況我們身為一名志愿者了。校園小廣告的`泛濫，直接影響著我校的校容，影響著我校師生的生活學習。

　　二、活動主題

　　文明校園，你我同行

　　三、活動目的及意義

　　四、活動時間

　　20xx年5月10日

　　五、活動地點

　　咸寧學院溫泉校區宣傳欄、寢室樓、教學樓、食堂及各條主要校道8 f( R. B3 w) c

　　六、活動對象

　　基礎醫學院10臨床本二班全體成員

　　七、活動流程

　　㈠活動前準備工作階段

　　1、安排兩到三名同學到校園內了解小廣告到處張貼的情況并拍下照片；