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武漢購房新政策

時間：2022-07-04 11:51:50 家居

2016年武漢購房新政策

2016年武漢市購房消費者將享受到契稅及營業稅的優惠政策

據財政部2月19日消息，根據國務院有關部署，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布通知，調整房地產交易環節契稅、營業稅。自2月22日起，房屋買賣將迎來這些新變化!

新政

對個人購買家庭唯一住房

面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;

面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房

面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;

面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

個人將住房對外銷售

購買不足2年的住房對外銷售，全額征收營業稅;

購買2年以上(含2年)的住房對外銷售，免征營業稅。

新政于2月22日正式開始施行，僅有北京、上海、廣州、深圳這四個一線城市暫不實施，所以在武漢購房的消費者將享受到契稅及營業稅的優惠政策。

注1：家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。

注2：家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

此外，營業稅則較此前進一步放寬，將購買兩年以上的非普通性住宅的征稅標準與普通住宅同步，即均免征。

2016年3月武漢最新房貸利率優惠一覽

3月，武漢興業銀行、光大銀行、交通銀行、中信銀行、建設銀行首套房首付比例最低降至2成。實施2成首付的銀行還包括工商銀行、漢口銀行、招商銀行、中國銀行、郵儲銀行。

繼續執行首套首付2.5成的銀行包括廣發銀行、民生銀行以及農業銀行。華夏銀行首套首付則提至3成。

武漢首套房利率最低為廣發銀行的9折，其次為9.5折，實施銀行包括工商銀行、興業銀行、光大銀行、交通銀行、中信銀行、漢口銀行、招商銀行。民生銀行、中國銀行、建設銀行、郵儲銀行、農業銀行、華夏銀行則實行基準利率。

武漢二套房首付最低為工商銀行、民生銀行以及中國銀行的3成。民生銀行的二套房利率為基準利率。剩余13家銀行的二套房首付均為4成，利率均為基準利率上浮10%。

3月武漢最新房貸利率優惠一覽

利率浮動	銀行	利率
9折	廣發銀行	4.41%
9.5折	工商銀行、興業銀行、光大銀行、交通銀行、中信銀行、漢口銀行、招商銀行	4.66%
基準利率	民生銀行、中國銀行、建設銀行、郵儲銀行、農業銀行、華夏銀行	4.90%
數據采集時間2016年3月4日，僅供參考，以銀行實際利率為準

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